Паспорт земельного участка (кадастровый паспорт) - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим порядок его получения.
Содержание
Что такое кадастровый паспорт
Содержание документа
- Кадастровый номер участка
- Площадь и границы территории
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость
- Наличие обременений
Когда требуется
| Ситуация | Необходимость |
| Сделки с недвижимостью | Обязательно |
| Оформление наследства | Обязательно |
| Судебные споры | Рекомендуется |
Подготовка к получению
Необходимые документы
- Заявление о выдаче кадастрового паспорта
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы на земельный участок
- Доверенность (если действует представитель)
Если участок не поставлен на кадастровый учет
- Проведение межевания (определение границ)
- Обращение к кадастровому инженеру
- Подача заявления о постановке на учет
- Оплата госпошлины
Способы получения
Через Росреестр
| Способ | Срок |
| Лично в отделении | 5 рабочих дней |
| Через МФЦ | 7-9 рабочих дней |
Электронный вариант
- Зарегистрируйтесь на сайте Росреестра
- Заполните электронное заявление
- Оплатите госпошлину
- Получите документ в личном кабинете
Срок действия и стоимость
Срок действия
- Бессрочный - если не менялись характеристики участка
- Требуется обновление при изменении данных
- Рекомендуется актуализировать каждые 5 лет
Стоимость оформления
| Вид получения | Стоимость для физических лиц |
| Бумажный вариант | 750 рублей |
| Электронный документ | 300 рублей |
Важно:
С 2020 года кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН, которая содержит аналогичные сведения и имеет такую же юридическую силу.
Рекомендации:
- Проверьте актуальность данных перед важными сделками
- Храните электронную версию документа
- При обнаружении ошибок обратитесь для исправления
- Для сложных участков заранее проведите межевание
