Как получить паспорт земельного участка

Паспорт земельного участка (кадастровый паспорт) - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим порядок его получения.

1. Что такое кадастровый паспорт

1.1. Содержание документа

• Кадастровый номер участка
• Площадь и границы территории
• Категория земель и вид разрешенного использования
• Кадастровая стоимость
• Наличие обременений

1.2. Когда требуется

2. Подготовка к получению

2.1. Необходимые документы

1. Заявление о выдаче кадастрового паспорта
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Документы на земельный участок
4. Доверенность (если действует представитель)

2.2. Если участок не поставлен на кадастровый учет

• Проведение межевания (определение границ)
• Обращение к кадастровому инженеру
• Подача заявления о постановке на учет
• Оплата госпошлины

3. Способы получения

3.1. Через Росреестр

3.2. Электронный вариант

1. Зарегистрируйтесь на сайте Росреестра
2. Заполните электронное заявление
3. Оплатите госпошлину
4. Получите документ в личном кабинете

4. Срок действия и стоимость

4.1. Срок действия

• Бессрочный - если не менялись характеристики участка
• Требуется обновление при изменении данных
• Рекомендуется актуализировать каждые 5 лет

4.2. Стоимость оформления

Важно:

С 2020 года кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН, которая содержит аналогичные сведения и имеет такую же юридическую силу.

Рекомендации:

• Проверьте актуальность данных перед важными сделками
• Храните электронную версию документа
• При обнаружении ошибок обратитесь для исправления
• Для сложных участков заранее проведите межевание