При смене собственника жилья необходимо переоформить договоры на коммунальные услуги. Рассмотрим порядок действий и необходимые документы для этой процедуры.
Содержание
Основные этапы переоформления
- Подготовка документов, подтверждающих право собственности
- Обращение в управляющую компанию или ТСЖ
- Подача заявлений в ресурсоснабжающие организации
- Подписание новых договоров на коммунальные услуги
- Проверка показаний счетчиков
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт нового собственника | Оригинал и копия |
| Документ о праве собственности | Выписка из ЕГРН или свидетельство |
| Технический паспорт помещения | Не всегда обязателен |
| Акт приема-передачи жилья | С указанием показаний счетчиков |
Сроки переоформления
- Управляющая компания - 3-5 рабочих дней
- Ресурсоснабжающие организации - до 10 рабочих дней
- Регистрация в ЕИРЦ - 5-7 рабочих дней
Пошаговая инструкция
1. Обращение в управляющую компанию
- Написать заявление о переоформлении
- Предоставить пакет документов
- Заключить договор управления
- Получить новые квитанции
2. Переоформление договоров с поставщиками услуг
- Электроснабжение - местные электросети
- Водоснабжение - водоканал
- Газоснабжение - газораспределительная организация
- Отопление - теплоснабжающая компания
Особые случаи
| Ситуация | Действия |
| Наличие задолженности | Погашение или составление акта о разделении долгов |
| Совместная собственность | Оформление на всех собственников |
| Аренда жилья | Переоформление не требуется |
Рекомендации
- Проверьте отсутствие задолженностей перед переоформлением
- Снимите показания всех счетчиков в день передачи жилья
- Сохраняйте копии всех поданных заявлений
- Уточните тарифы на момент переоформления
Своевременное переоформление коммунальных услуг позволит новому собственнику избежать проблем с начислением платежей и обеспечит корректный учет потребляемых ресурсов.
