Возврат части уплаченных процентов по ипотечному кредиту предусмотрен налоговым законодательством. Рассмотрим порядок оформления налогового вычета по ипотечным процентам.
Содержание
1. Условия получения вычета
Основные требования для получения вычета:
- Наличие официальных доходов, облагаемых НДФЛ 13%
- Действующий или погашенный ипотечный договор
- Право собственности на жилье
- Фактическая уплата процентов банку
2. Подготовка документов
2.1. Обязательный пакет документов
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
- Копия ипотечного договора
- Справка банка об уплаченных процентах
- Копии платежных документов
2.2. Дополнительные документы
| Ситуация | Необходимые документы |
| Покупка жилья | Договор купли-продажи, акт приема-передачи |
| Строительство | Разрешение на строительство, договор подряда |
| Совместная собственность | Соглашение о распределении вычета |
3. Способы подачи заявления
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Через портал Госуслуги
- Почтой с описью вложения
4. Порядок рассмотрения
- Подача документов в налоговый орган
- Камеральная проверка (до 3 месяцев)
- Принятие решения о предоставлении вычета
- Перечисление денежных средств на счет
Важные нюансы
- Максимальная сумма вычета по процентам - 3 млн рублей
- Вычет можно получать ежегодно до исчерпания лимита
- Размер возврата не может превышать уплаченный НДФЛ
- Документы можно подавать в течение 3 лет
